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10/29/2012
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Asesoría del consumidor: si un árbol se cae en su propiedad

​En algún momento, casi todos los propietarios de vivienda o alguien que ellos conocen han sufrido una caída de árbol debido al viento, una tormenta o el clima invernal. La pregunta que todo el mundo se hace es: «¿Mi seguro de propietario de vivienda pagará los daños?»

La respuesta es que depende de los términos de la póliza. Cada propietario de vivienda debe leer su póliza o hablar con un representante de la compañía de seguros para conocer lo que la póliza cubre específicamente y lo que no cubre. Los propietarios de vivienda también deben saber cuál es el deducible de la póliza y todo límite monetario en la cantidad de daños que cubrirá la póliza. Aunque los términos de la póliza real determinarán si el daño que ha sufrido está cubierto, generalmente muchas pólizas de propietarios de vivienda:

  • Brindan cobertura para daños a la vivienda y su contenido si un árbol (incluso si es el árbol del vecino) cae sobre su casa u otra estructura asegurada, como una cerca o un garaje separado. Si el árbol del vecino estaba sin vida y el vecino sabía que lo estaba, entonces la compañía de seguros de propietarios de vivienda podría solicitar el reembolso de la reclamación por parte del vecino. Esto se denomina «subrogación».
    Recuerde, sin embargo, que la cantidad de la cobertura será determinada por los límites monetarios de la póliza. La póliza de propietario de vivienda puede pagar una cantidad limitada (generalmente entre USD 500 y USD 1000) para quitar el árbol de su propiedad. La cantidad pagada por la remoción de árboles se basa normalmente en el evento y no en la cantidad de árboles que se caen. Esto significa que usted recibirá la misma cantidad de dinero si se cae 1 árbol o si se caen 10 árboles.
  • Brindan cierta cobertura para el costo de la remoción de árboles. Muchas pólizas pagan una cantidad limitada (generalmente entre USD 500 y USD 1000) para quitar los árboles de su propiedad, ya sea que el árbol dañe una estructura asegurada o simplemente caiga en su patio. La cantidad pagada por la remoción de árboles se basa normalmente en el evento y no en la cantidad de árboles que se caen. Esto significa que usted recibirá la misma cantidad de dinero si se cae solo 1 árbol o si se caen 10 árboles.
  • Brindan cierta cobertura para daños a sus árboles, arbustos o plantas en ciertas circunstancias muy limitadas, como incendios, relámpagos o vandalismo; los daños causados por la nieve, el hielo o el viento generalmente no están cubiertos. Generalmente, la cantidad que pagará su póliza de propietario de vivienda está limitada al 5 % de la cobertura de la estructura (esto se llama cobertura A), y está limitada a USD 500 por cualquier artículo.
  • No ofrece cobertura para daños a su automóvil si el árbol cae sobre él. Si usted tiene una cobertura completa para su automóvil, sin embargo, entonces la póliza del automóvil puede pagar por los daños.

Además, el municipio local puede organizar la remoción de escombros después de una tormenta importante que afecta a un área grande. Vea la información en el periódico o escuche la radio para obtener más detalles. Si hay remoción de escombros por parte de una jurisdicción gubernamental, es posible que deba firmar un formulario de derecho de entrada que le otorgue permiso para entrar a su propiedad y retirar los escombros. Antes de retirar los escombros, debe fotografiar todos los bienes dañados porque es probable que la póliza requiera que se pruebe la pérdida.

Usted debe revisar la póliza de seguro anualmente para asegurarse de que tiene la cobertura adecuada. Para obtener más información sobre su póliza de seguro de propietario de vivienda, lea nuestra información acerca del seguro de propietarios e inquilinos.